Nelkengasse

Ober-Grafendorf, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3200

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung

Die Nelkengasse in Ober-Grafendorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 21/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
21 Straßen-Score

Besser als 30 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Ober-Grafendorf: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 43/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 6/100
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
4 544Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität. Besonders geeignet für Investition.

Die Nelkengasse befindet sich in Ober-Grafendorf im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Mostheuriger Moderbacher), 1 Supermarkt (Billa).

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ober-Grafendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Ober-Grafendorf hat 4 544 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
28/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
🚶 Ohne Auto
19/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
29/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
17/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
18/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung

Erreichbarkeit zu Fuß

Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m
Park (Friedenspark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Friedenspark)
1 Spielplatz

Immobilienpreise in Ober-Grafendorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Ober-Grafendorf

Einwohner4 544
Seehöhe280 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Nelkengasse–21
Felix-Iribauer-Straße72 m21
Ebersdorfer Straße85 m17
Rosengasse102 m29
Liliengasse106 m21
Irisgasse164 m19

Häufige Fragen

Wo liegt die Nelkengasse?

Die Nelkengasse befindet sich in Ober-Grafendorf, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Nelkengasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ober-Grafendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Ober-Grafendorf?

Ober-Grafendorf hat 4 544 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 280 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 21 für die Nelkengasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 21 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Nelkengasse am besten?

Die Nelkengasse eignet sich besonders für Investition (29/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (17/100).

Welche Infrastruktur hat die Nelkengasse?

Die Nelkengasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

Alle Straßen in Ober-Grafendorf →