Dr.-Stephan-Krause-Gasse

Ober-Grafendorf, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3200

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Dr.-Stephan-Krause-Gasse in Ober-Grafendorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 43/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Radweg
43 Straßen-Score

Besser als 66 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Ober-Grafendorf: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 37/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 44/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
4 544Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Dr.-Stephan-Krause-Gasse befindet sich in Ober-Grafendorf im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus zum Schweiger), 6 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ober-Grafendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Ober-Grafendorf hat 4 544 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
42/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
🚶 Ohne Auto
45/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
52/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
30/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
43/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (357 m)
Park (Luegerpark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
6 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 357 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Luegerpark)
1 Spielplatz

Immobilienpreise in Ober-Grafendorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Ober-Grafendorf

Einwohner4 544
Seehöhe280 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Dr.-Stephan-Krause-Gasse–43
Flurgasse82 m50
Franz-Resch-Gasse119 m34
Anzengrubergasse141 m46
Adalbert-Stifter-Gasse155 m54
Fabrikgasse182 m50

Häufige Fragen

Wo liegt die Dr.-Stephan-Krause-Gasse?

Die Dr.-Stephan-Krause-Gasse befindet sich in Ober-Grafendorf, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dr.-Stephan-Krause-Gasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Dr.-Stephan-Krause-Gasse?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ober-Grafendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Ober-Grafendorf?

Ober-Grafendorf hat 4 544 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 280 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Dr.-Stephan-Krause-Gasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Dr.-Stephan-Krause-Gasse am besten?

Die Dr.-Stephan-Krause-Gasse eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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