Alte Bundesstraße

Ober-Grafendorf, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3200

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Alte Bundesstraße in Ober-Grafendorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 19/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
19 Straßen-Score

Besser als 27 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Ober-Grafendorf: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 33/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 12/100
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
4 544Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität. Besonders geeignet für Investition.

Die Alte Bundesstraße befindet sich in Ober-Grafendorf im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ober-Grafendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Ober-Grafendorf hat 4 544 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
26/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
🚶 Ohne Auto
17/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
29/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
15/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
12/100
  • Wenig Gastronomie
  • Schwache ÖPNV-Anbindung

Geschäfte & Gastronomie

4 Geschäfte

Grünflächen & Freizeit

1 Park
1 Spielplatz

Immobilienpreise in Ober-Grafendorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Ober-Grafendorf

Einwohner4 544
Seehöhe280 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Alte Bundesstraße–19
Sighartstraße363 m43
Leopold-Kunschak-Straße409 m20
Tavernengasse417 m48
Josef-Haydn-Straße453 m26
Austraße528 m29

Häufige Fragen

Wo liegt die Alte Bundesstraße?

Die Alte Bundesstraße befindet sich in Ober-Grafendorf, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Alte Bundesstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ober-Grafendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Ober-Grafendorf?

Ober-Grafendorf hat 4 544 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 280 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 19 für die Alte Bundesstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 19 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Alte Bundesstraße am besten?

Die Alte Bundesstraße eignet sich besonders für Investition (29/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (12/100).

Welche Infrastruktur hat die Alte Bundesstraße?

Die Alte Bundesstraße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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