Hohlweg

Neustift-Innermanzing, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3052

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Hohlweg in Neustift-Innermanzing (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 38/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
38 Straßen-Score

Besser als 59 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Neustift-Innermanzing: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 38/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 543Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Hohlweg befindet sich in Neustift-Innermanzing im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Schilling "Zur Kaisereiche"), 5 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Neustift-Innermanzing liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Neustift-Innermanzing hat 1 543 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
22/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
44/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
49/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
23/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
36/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (46 m)
Schule (Volksschule Neustift-Innermanzing) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
5 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Neustift-Innermanzing)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 46 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Neustift-Innermanzing

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Neustift-Innermanzing

Einwohner1 543
Seehöhe298 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Hohlweg–38
Schulgasse127 m40
Bachgasse224 m40
Weidengasse241 m40
Hochfeldstraße242 m41
Himbeerweg312 m35

Häufige Fragen

Wo liegt die Hohlweg?

Die Hohlweg befindet sich in Neustift-Innermanzing, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hohlweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Hohlweg?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Neustift-Innermanzing?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Neustift-Innermanzing?

Neustift-Innermanzing hat 1 543 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 298 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 38 für die Hohlweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 38 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Hohlweg am besten?

Die Hohlweg eignet sich besonders für Investition (49/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (22/100).

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