Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Maximilian-Scharf-Brücke befindet sich in Neulengbach im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Mit 22 Geschäften und 3 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Weingartl), 4 Supermärkte (Eurospar), 14 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 0 Kindergärten, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Neulengbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Neulengbach hat 8 281 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 179 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Neulengbach
| Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Über Neulengbach
| Einwohner | 8 281 |
| Seehöhe | 251 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Maximilian-Scharf-Brücke | – | 56 |
| Windmühlgasse | 168 m | 65 |
| Sindelarstraße | 241 m | 52 |
| Tausendblumer Gasse | 247 m | 51 |
| Marktfeldstraße | 263 m | 70 |
| Bachgasse | 293 m | 52 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Maximilian-Scharf-Brücke?
Die Maximilian-Scharf-Brücke befindet sich in Neulengbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Maximilian-Scharf-Brücke?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 29 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Maximilian-Scharf-Brücke?
In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Neulengbach?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Neulengbach?
Neulengbach hat 8 281 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 251 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 56 für die Maximilian-Scharf-Brücke?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 56 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Maximilian-Scharf-Brücke am besten?
Die Maximilian-Scharf-Brücke eignet sich besonders für Investition (69/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².