Grubergasse

Neulengbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3040

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Grubergasse in Neulengbach (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 21/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg
21 Straßen-Score

Besser als 30 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Neulengbach: 29

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 39/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 20/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
8 281Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Grubergasse befindet sich in Neulengbach im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Neulengbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Neulengbach hat 8 281 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
19/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
24/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
32/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
16/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
17/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (98 m)

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 98 m

Grünflächen & Freizeit

5 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Neulengbach

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Neulengbach

Einwohner8 281
Seehöhe251 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Grubergasse–21
Leopold-Kucher-Straße191 m31
Heitzerhofweg220 m36
Liechtensteinstraße295 m45
Pesslgasse311 m49
Akademiestraße365 m59

Häufige Fragen

Wo liegt die Grubergasse?

Die Grubergasse befindet sich in Neulengbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Grubergasse?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Neulengbach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Neulengbach?

Neulengbach hat 8 281 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 251 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 21 für die Grubergasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 21 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Grubergasse am besten?

Die Grubergasse eignet sich besonders für Investition (32/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (16/100).

Welche Infrastruktur hat die Grubergasse?

Die Grubergasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg.

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