Neubaugasse

Neidling, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3110

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Neubaugasse in Neidling (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 25/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
25 Straßen-Score

Besser als 38 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Neidling: 27

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 32/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 21/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 461Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Neubaugasse befindet sich in Neidling im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Heinzl), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Neidling liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Neidling hat 1 461 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
9/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
28/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
36/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
17/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
25/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (315 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 315 m

Grünflächen & Freizeit

7 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Neidling

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Neidling

Einwohner1 461
Seehöhe312 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Neubaugasse–25
Prinzersdorferstraße122 m29
Römerweg131 m25
Lindenplatz139 m29
Watzelsdorfer Hauptstraße279 m29
Goldeggerbachstraße290 m29

Häufige Fragen

Wo liegt die Neubaugasse?

Die Neubaugasse befindet sich in Neidling, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Neubaugasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Neubaugasse?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Neidling?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Neidling?

Neidling hat 1 461 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 312 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 25 für die Neubaugasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 25 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Neubaugasse am besten?

Die Neubaugasse eignet sich besonders für Investition (36/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (9/100).

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