Am Südhang

Michelbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3074

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Am Südhang in Michelbach (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 42/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg
42 Straßen-Score

Besser als 64 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Michelbach: 32

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 34/100
11Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
915Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Südhang befindet sich in Michelbach im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus zur Taverne), 1 Supermarkt (ADEG Heidemarie Schagerl), 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Michelbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Michelbach hat 915 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
37/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
47/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
49/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
39/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
43/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (110 m)
Supermarkt (ADEG Heidemarie Schagerl) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Supermarkt

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 110 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Michelbach

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Michelbach

Einwohner915
Seehöhe376 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Südhang–42
St.-Michael-Brücke103 m42
Elsbeerstrasse143 m42
Südhangstrasse162 m42
Jubiläumssiedlung210 m42
Michelbachbrücke644 m18

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Südhang?

Die Am Südhang befindet sich in Michelbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Südhang?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Südhang?

In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Michelbach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Michelbach?

Michelbach hat 915 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 376 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für die Am Südhang?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Südhang am besten?

Die Am Südhang eignet sich besonders für Investition (49/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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