Rote Kreuzgasse

Mauerbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 1140, 3001

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Rote Kreuzgasse in Mauerbach (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 42/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

42 Straßen-Score

Besser als 64 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Mauerbach: 32

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 58/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 34/100
9Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 661Einwohner
1Linien

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Die Rote Kreuzgasse befindet sich in Mauerbach im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Mia Bella), 1 weitere Geschäfte, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mauerbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Mauerbach hat 3 661 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
22/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
50/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
51/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
49/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
45/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (136 m)
Apotheke (Apotheke Mauerbach) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 136 m

Linien: 49B

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Mauerbach

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Mauerbach

Einwohner3 661
Seehöhe282 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Rote Kreuzgasse–42
Millöckergasse17 m42
Augustinerwaldgasse190 m38
Am Haanbaum257 m40
Hohe-Wand-Gasse332 m43
Laudongasse335 m42

Häufige Fragen

Wo liegt die Rote Kreuzgasse?

Die Rote Kreuzgasse befindet sich in Mauerbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Rote Kreuzgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Rote Kreuzgasse?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mauerbach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Mauerbach?

Mauerbach hat 3 661 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 282 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für die Rote Kreuzgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Rote Kreuzgasse am besten?

Die Rote Kreuzgasse eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (22/100).

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