Lenaugasse

Mauerbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3001

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Lenaugasse in Mauerbach (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 22/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Einbahn
22 Straßen-Score

Besser als 32 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Mauerbach: 32

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 661Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Lenaugasse befindet sich in Mauerbach im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mauerbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Mauerbach hat 3 661 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
3/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
28/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
36/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
17/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
20/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (296 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 296 m

Immobilienpreise in Mauerbach

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Mauerbach

Einwohner3 661
Seehöhe282 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Lenaugasse–22
Brunnenplatz74 m20
Königswinkelgasse80 m22
Auf der Sulz107 m23
Friedrichstraße168 m40
Haanbaumstraße174 m24

Häufige Fragen

Wo liegt die Lenaugasse?

Die Lenaugasse befindet sich in Mauerbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Lenaugasse?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mauerbach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Mauerbach?

Mauerbach hat 3 661 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 282 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 22 für die Lenaugasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 22 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Lenaugasse am besten?

Die Lenaugasse eignet sich besonders für Investition (36/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (3/100).

Welche Infrastruktur hat die Lenaugasse?

Die Lenaugasse verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.

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