Kaunitzgasse

Mauerbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3001

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Kaunitzgasse in Mauerbach (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 30/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
30 Straßen-Score

Besser als 47 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Mauerbach: 32

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 35/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 28/100
9Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 661Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Kaunitzgasse befindet sich in Mauerbach im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mauerbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Mauerbach hat 3 661 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
18/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
37/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
41/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
22/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
26/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (41 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 41 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Mauerbach

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Mauerbach

Einwohner3 661
Seehöhe282 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kaunitzgasse–30
Türkenstraße56 m30
Goethestraße67 m30
Heiligenbergstraße90 m33
Eichengasse135 m32
Roseggergasse146 m30

Häufige Fragen

Wo liegt die Kaunitzgasse?

Die Kaunitzgasse befindet sich in Mauerbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kaunitzgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kaunitzgasse?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mauerbach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Mauerbach?

Mauerbach hat 3 661 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 282 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 30 für die Kaunitzgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 30 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Kaunitzgasse am besten?

Die Kaunitzgasse eignet sich besonders für Investition (41/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (18/100).

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