Gerlachstraße

Mauerbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3001

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Gerlachstraße in Mauerbach (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 26/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet
26 Straßen-Score

Besser als 39 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Mauerbach: 32

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 25/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100
12Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 661Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Gerlachstraße befindet sich in Mauerbach im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mauerbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Mauerbach hat 3 661 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
16/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
32/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
38/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
20/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
23/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (109 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 109 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Mauerbach

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Mauerbach

Einwohner3 661
Seehöhe282 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gerlachstraße–26
Schöffelstraße109 m30
Hochgasse194 m26
Roseggergasse196 m30
Buchengasse200 m23
Andreas-Hofer-Gasse222 m30

Häufige Fragen

Wo liegt die Gerlachstraße?

Die Gerlachstraße befindet sich in Mauerbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gerlachstraße?

In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mauerbach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Mauerbach?

Mauerbach hat 3 661 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 282 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Gerlachstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Gerlachstraße am besten?

Die Gerlachstraße eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (16/100).

Welche Infrastruktur hat die Gerlachstraße?

Die Gerlachstraße verfügt über Straßenbeleuchtung.

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