Austraße

Maria Anzbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3034, 3040

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Austraße in Maria Anzbach (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 17/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
17 Straßen-Score

Besser als 24 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Maria Anzbach: 23

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 12/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 15/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 055Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Austraße befindet sich in Maria Anzbach im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Maria Anzbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Maria Anzbach hat 3 055 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
6/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
19/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
29/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
13/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
14/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (406 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 406 m

Grünflächen & Freizeit

5 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Maria Anzbach

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Maria Anzbach

Einwohner3 055
Seehöhe245 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Austraße–17
Figlgasse325 m26
Hofergasse331 m26
Heitzerhofweg333 m19
Anzengrubergasse355 m19
Obere Hofstatt423 m21

Häufige Fragen

Wo liegt die Austraße?

Die Austraße befindet sich in Maria Anzbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Austraße?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Maria Anzbach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Maria Anzbach?

Maria Anzbach hat 3 055 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 245 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 17 für die Austraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 17 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Austraße am besten?

Die Austraße eignet sich besonders für Investition (29/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (6/100).

Welche Infrastruktur hat die Austraße?

Die Austraße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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