Herrenstraße

Kirchstetten, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3062

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Herrenstraße in Kirchstetten (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 36/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
36 Straßen-Score

Besser als 56 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kirchstetten: 27

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 31/100
9Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 189Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Herrenstraße befindet sich in Kirchstetten im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gnasmüller), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kirchstetten liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kirchstetten hat 2 189 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
32/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
41/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
45/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
26/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
34/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (46 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 46 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze

Immobilienpreise in Kirchstetten

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Kirchstetten

Einwohner2 189
Seehöhe270 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Herrenstraße–36
Dir. Sehnal-Gasse53 m36
Flurgasse74 m36
Bachgasse173 m34
Zehetberggasse173 m36
Schlossstraße189 m30

Häufige Fragen

Wo liegt die Herrenstraße?

Die Herrenstraße befindet sich in Kirchstetten, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Herrenstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Herrenstraße?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kirchstetten?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Kirchstetten?

Kirchstetten hat 2 189 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 270 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 36 für die Herrenstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 36 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Herrenstraße am besten?

Die Herrenstraße eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (26/100).

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