Marienplatz

Karlstetten, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3121

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Marienplatz in Karlstetten (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 42/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

Beleuchtet Gehsteig Einbahn
42 Straßen-Score

Besser als 64 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Karlstetten: 39

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 50/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 32/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 159Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

Die Marienplatz befindet sich in Karlstetten im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Karlstettner Dorfgasthaus), 3 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlstetten liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Karlstetten hat 2 159 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
58/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
🚶 Ohne Auto
41/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
46/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
34/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
34/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (411 m)
Park (Schlosspark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
3 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 411 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Schlosspark)
2 Spielplätze
69 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Karlstetten

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Karlstetten

Einwohner2 159
Seehöhe375 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Marienplatz–42
Marienstraße27 m44
Josefstraße60 m38
Altmannplatz85 m40
Kirchfeldgasse142 m54
Lobstraße149 m54

Häufige Fragen

Wo liegt die Marienplatz?

Die Marienplatz befindet sich in Karlstetten, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Marienplatz?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Marienplatz?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Karlstetten?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Karlstetten?

Karlstetten hat 2 159 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 375 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für die Marienplatz?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Marienplatz am besten?

Die Marienplatz eignet sich besonders für Familien (58/100). 1 Bildungseinrichtung in der Nähe.

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