Birkenweg

Kapelln, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3141

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Birkenweg in Kapelln (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 51/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
51 Straßen-Score

Besser als 75 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kapelln: 31

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 37/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 46/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 381Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Birkenweg befindet sich in Kapelln im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Zöchbauer), 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kapelln liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kapelln hat 1 381 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
51/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
54/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
57/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
32/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
44/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (93 m)
Supermarkt (Nah & Frisch) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
5 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 93 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze
18 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Kapelln

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Kapelln

Einwohner1 381
Seehöhe226 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Birkenweg–51
Hauptstraße64 m49
Böheimkirchner Straße156 m45
Petronillaweg176 m49
Marktgasse182 m51
Hausberggasse191 m45

Häufige Fragen

Wo liegt die Birkenweg?

Die Birkenweg befindet sich in Kapelln, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Birkenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Birkenweg?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kapelln?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Kapelln?

Kapelln hat 1 381 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 226 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Birkenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Birkenweg am besten?

Die Birkenweg eignet sich besonders für Investition (57/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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