Birkengasse

Hofstetten-Grünau, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3202

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Birkengasse in Hofstetten-Grünau (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 34/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Einbahn Guter Belag
34 Straßen-Score

Besser als 53 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Hofstetten-Grünau: 26

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 32/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 54/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 22/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 42/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 693Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Birkengasse befindet sich in Hofstetten-Grünau im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hofstetten-Grünau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hofstetten-Grünau hat 2 693 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
39/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
38/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
46/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
22/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
33/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (209 m)
Bushaltestelle ~4 Min. (317 m)
Schule (Volksschule Hofstetten-Grünau) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Bar
3 Geschäfte

Bildung

3 Schulen (Volksschule Hofstetten-Grünau)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 209 m

Nächste Bushaltestelle: 317 m

Grünflächen & Freizeit

10 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Hofstetten-Grünau

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Hofstetten-Grünau

Einwohner2 693
Seehöhe317 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Birkengasse–34
Schleiffelderstraße59 m33
Baesbergstraße120 m48
Ahorngasse127 m48
Pilgrimstraße139 m33
Friedhofstraße151 m19

Häufige Fragen

Wo liegt die Birkengasse?

Die Birkengasse befindet sich in Hofstetten-Grünau, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Birkengasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Birkengasse?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 209 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hofstetten-Grünau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Hofstetten-Grünau?

Hofstetten-Grünau hat 2 693 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 317 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 34 für die Birkengasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 34 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Birkengasse am besten?

Die Birkengasse eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (22/100).

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