Josef-Berger-Straße

Hafnerbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3386

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Josef-Berger-Straße in Hafnerbach (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 26/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

26 Straßen-Score

Besser als 39 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Hafnerbach: 26

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100
6Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 672Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Josef-Berger-Straße befindet sich in Hafnerbach im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hafnerbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hafnerbach hat 1 672 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
7/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
30/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
37/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
20/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
22/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (82 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 82 m

Grünflächen & Freizeit

7 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Hafnerbach

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Hafnerbach

Einwohner1 672
Seehöhe266 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Josef-Berger-Straße–26
Weinzierler Straße136 m26
Zendorfer Straße379 m17
Ortsstraße554 m17
Kirchenbergstraße613 m17
Maurergasse659 m17

Häufige Fragen

Wo liegt die Josef-Berger-Straße?

Die Josef-Berger-Straße befindet sich in Hafnerbach, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Josef-Berger-Straße?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hafnerbach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Hafnerbach?

Hafnerbach hat 1 672 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 266 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Josef-Berger-Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Josef-Berger-Straße am besten?

Die Josef-Berger-Straße eignet sich besonders für Investition (37/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (7/100).

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