Dürergasse

Gablitz, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3003

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Dürergasse in Gablitz (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 18/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Einbahn
18 Straßen-Score

Besser als 26 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gablitz: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 31/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 10/100
2Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
4 968Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Dürergasse befindet sich in Gablitz im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gablitz liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gablitz hat 4 968 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
7/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
21/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
29/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
14/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
15/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (121 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 121 m

Grünflächen & Freizeit

8 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Gablitz

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gablitz

Einwohner4 968
Seehöhe284 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Dürergasse–18
Buchgrabengasse83 m18
Waldmüllergasse98 m21
Klimtgasse128 m23
Schwindgasse149 m22
Hochbuchstraße185 m29

Häufige Fragen

Wo liegt die Dürergasse?

Die Dürergasse befindet sich in Gablitz, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Dürergasse?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gablitz?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gablitz?

Gablitz hat 4 968 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 284 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 18 für die Dürergasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 18 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Dürergasse am besten?

Die Dürergasse eignet sich besonders für Investition (29/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (7/100).

Welche Infrastruktur hat die Dürergasse?

Die Dürergasse verfügt über Straßenbeleuchtung.

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