Dingelstedtgasse

Gablitz, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3003

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Dingelstedtgasse in Gablitz (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 25/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Einbahn Guter Belag
25 Straßen-Score

Besser als 38 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gablitz: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 32/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 21/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
4 968Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Dingelstedtgasse befindet sich in Gablitz im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. XXL Gablitzer Grill), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gablitz liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gablitz hat 4 968 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
9/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
28/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
36/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
17/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
25/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (352 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 352 m

Grünflächen & Freizeit

49 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Gablitz

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gablitz

Einwohner4 968
Seehöhe284 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Dingelstedtgasse–25
Hamerlinggasse115 m33
Lenaugasse263 m47
Händelgasse296 m40
Gluckgasse344 m35
Kupetzstraße354 m46

Häufige Fragen

Wo liegt die Dingelstedtgasse?

Die Dingelstedtgasse befindet sich in Gablitz, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dingelstedtgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Dingelstedtgasse?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gablitz?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gablitz?

Gablitz hat 4 968 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 284 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 25 für die Dingelstedtgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 25 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Dingelstedtgasse am besten?

Die Dingelstedtgasse eignet sich besonders für Investition (36/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (9/100).

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