Daniel-Gran-Gasse

Gablitz, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Daniel-Gran-Gasse in Gablitz (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 23/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig
23 Straßen-Score

Besser als 34 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gablitz: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100
8Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
4 968Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Daniel-Gran-Gasse befindet sich in Gablitz im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gablitz liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gablitz hat 4 968 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
3/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
30/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
37/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
18/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
22/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (126 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 126 m

Immobilienpreise in Gablitz

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gablitz

Einwohner4 968
Seehöhe284 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Daniel-Gran-Gasse–23
Gauermanngasse105 m31
Paul-Troger-Gasse127 m16
Spitzersteig226 m17
Leopold-Schober-Gasse260 m18
Wielandgasse264 m30

Häufige Fragen

Wo liegt die Daniel-Gran-Gasse?

Die Daniel-Gran-Gasse befindet sich in Gablitz, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Daniel-Gran-Gasse?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gablitz?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gablitz?

Gablitz hat 4 968 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 284 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 23 für die Daniel-Gran-Gasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 23 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Daniel-Gran-Gasse am besten?

Die Daniel-Gran-Gasse eignet sich besonders für Investition (37/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (3/100).

Welche Infrastruktur hat die Daniel-Gran-Gasse?

Die Daniel-Gran-Gasse verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.

Alle Straßen in Gablitz →