Beethovengasse

Gablitz, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3003

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Beethovengasse in Gablitz (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 43/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
43 Straßen-Score

Besser als 66 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gablitz: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 41/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 47/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
4 968Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Beethovengasse befindet sich in Gablitz im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Antonello), 6 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gablitz liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gablitz hat 4 968 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
20/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
🚶 Ohne Auto
45/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
53/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
30/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
48/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (309 m)
Park (Otto Zeiller-Park) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
6 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 309 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Otto Zeiller-Park)
49 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Gablitz

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gablitz

Einwohner4 968
Seehöhe284 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Beethovengasse–43
Haydngasse67 m53
Schubertgasse80 m41
Mozartgasse174 m58
Kupetzstraße198 m46
Gluckgasse207 m35

Häufige Fragen

Wo liegt die Beethovengasse?

Die Beethovengasse befindet sich in Gablitz, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Beethovengasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Beethovengasse?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gablitz?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gablitz?

Gablitz hat 4 968 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 284 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Beethovengasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Beethovengasse am besten?

Die Beethovengasse eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (20/100).

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