Wolfberggasse

Böheimkirchen, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich

PLZ: 3071

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Wolfberggasse in Böheimkirchen (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 58/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet
58 Straßen-Score

Besser als 83 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Böheimkirchen: 38

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 45/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 45/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 70/100
12Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
5 087Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Wolfberggasse befindet sich in Böheimkirchen im Bezirk St. Pölten (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 13 weitere Geschäfte, 4 Schulen und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Böheimkirchen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Böheimkirchen hat 5 087 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
62/100
  • 4 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Mehrere Parks und Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
59/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
64/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
55/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
52/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (159 m)
Schule (Niederösterreichische Mittelschule Böheimkirchen) Innerhalb 500 m
Park (Ziegelofenwiese) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
1 Bar
13 Geschäfte

Bildung

4 Schulen (Niederösterreichische Mittelschule Böheimkirchen)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 159 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Ziegelofenwiese)
8 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Böheimkirchen

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Böheimkirchen

Einwohner5 087
Seehöhe247 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Wolfberggasse–58
Florianigasse163 m66
Perschlingweg167 m64
Schubertgasse175 m51
Am Ziegelofen279 m46
Am Berg309 m66

Häufige Fragen

Wo liegt die Wolfberggasse?

Die Wolfberggasse befindet sich in Böheimkirchen, Bezirk St. Pölten, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wolfberggasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 18 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Wolfberggasse?

In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Böheimkirchen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Böheimkirchen?

Böheimkirchen hat 5 087 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 247 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 58 für die Wolfberggasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 58 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Wolfberggasse am besten?

Die Wolfberggasse eignet sich besonders für Investition (64/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

Alle Straßen in Böheimkirchen →