Weinzierlweg

Wieselburg, Bezirk Scheibbs, Niederösterreich

PLZ: 3250

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Weinzierlweg in Wieselburg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 54/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

54 Straßen-Score

Besser als 79 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Wieselburg: 49

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 44/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 65/100
8Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
4 408Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Weinzierlweg befindet sich in Wieselburg im Bezirk Scheibbs (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Bruckner), 16 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wieselburg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wieselburg hat 4 408 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
53/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
57/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
62/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
47/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
51/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (270 m)
Schule (Volksschule Wieselburg) Innerhalb 500 m
Park (Grüne Insel Adalbert-Stifter-Straße) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
16 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Volksschule Wieselburg)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 270 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Grüne Insel Adalbert-Stifter-Straße)
22 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Wieselburg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Wieselburg

Einwohner4 408
Seehöhe269 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Weinzierlweg–54
Grestner Straße113 m70
Augasse206 m70
Birnbaumweg218 m23
Am Kellerberg228 m16
Pfarrhofgasse230 m67

Häufige Fragen

Wo liegt die Weinzierlweg?

Die Weinzierlweg befindet sich in Wieselburg, Bezirk Scheibbs, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Weinzierlweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 20 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Weinzierlweg?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wieselburg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Wieselburg?

Wieselburg hat 4 408 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 269 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 54 für die Weinzierlweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 54 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Weinzierlweg am besten?

Die Weinzierlweg eignet sich besonders für Investition (62/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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