Urlhang

Gaming, Bezirk Scheibbs, Niederösterreich

PLZ: 3292

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Urlhang in Gaming (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 45/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

45 Straßen-Score

Besser als 68 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gaming: 24

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 62/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 26/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 57/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
2Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 121Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Urlhang befindet sich in Gaming im Bezirk Scheibbs (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Restaurant Berghof), 1 Supermarkt (Spar), 8 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gaming liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gaming hat 3 121 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
38/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
46/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
56/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
43/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
49/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~6 Min. (460 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Apotheke (Ötscherland Apotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
2 Cafés
1 Supermarkt
9 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 460 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
16 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Gaming

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gaming

Einwohner3 121
Seehöhe431 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Urlhang–45
Eichenweg107 m52
Herzog-Albrecht-Straße185 m18
Am Umberg206 m31
Umbergstraße247 m21
Kartäuserstraße271 m37

Häufige Fragen

Wo liegt die Urlhang?

Die Urlhang befindet sich in Gaming, Bezirk Scheibbs, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Urlhang?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 14 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Urlhang?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gaming?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gaming?

Gaming hat 3 121 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 431 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 45 für die Urlhang?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 45 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Urlhang am besten?

Die Urlhang eignet sich besonders für Investition (56/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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