Birkenweg

Zöbern, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich

PLZ: 2871

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Birkenweg in Zöbern (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 42/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
42 Straßen-Score

Besser als 64 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Zöbern: 24

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100
12Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 423Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Birkenweg befindet sich in Zöbern im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Gansterer), 1 Supermarkt (Nah&Frisch), 2 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Zöbern liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Zöbern hat 1 423 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
21/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
49/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
52/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
26/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
40/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (97 m)
Supermarkt (Nah&Frisch) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 97 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Zöbern

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Zöbern

Einwohner1 423
Seehöhe591 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Birkenweg–42
Kurze Gasse57 m42
Sonnweg122 m40
Dr.Altrichter Straße154 m40
Pfarrweg205 m39
Waldgasse207 m40

Häufige Fragen

Wo liegt die Birkenweg?

Die Birkenweg befindet sich in Zöbern, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Birkenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Birkenweg?

In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Zöbern?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Zöbern?

Zöbern hat 1 423 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 591 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für die Birkenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Birkenweg am besten?

Die Birkenweg eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (21/100).

Alle Straßen in Zöbern →