Sonnengasse

Wartmannstetten, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich

PLZ: 2620

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Sonnengasse in Wartmannstetten (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 33/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Guter Belag
33 Straßen-Score

Besser als 51 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Wartmannstetten: 24

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 34/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 605Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Sonnengasse befindet sich in Wartmannstetten im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Diepolzer Dorfwirtshaus), 2 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wartmannstetten liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wartmannstetten hat 1 605 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
18/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
40/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
45/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
22/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
34/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (179 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
2 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 179 m

Immobilienpreise in Wartmannstetten

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Wartmannstetten

Einwohner1 605
Seehöhe419 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Sonnengasse–33
Seerosengasse74 m27
Langackergasse91 m30
Teichgasse177 m31
Steinfeldgasse215 m27
Ramplacher Ortsstraße216 m27

Häufige Fragen

Wo liegt die Sonnengasse?

Die Sonnengasse befindet sich in Wartmannstetten, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Sonnengasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Sonnengasse?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wartmannstetten?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Wartmannstetten?

Wartmannstetten hat 1 605 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 419 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Sonnengasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Sonnengasse am besten?

Die Sonnengasse eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (18/100).

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