Wechsel Bundesstraße

Warth, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Wechsel Bundesstraße in Warth (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 37/100. Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Einbahn Guter Belag
37 Straßen-Score

Besser als 58 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Warth: 22

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 35/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
184Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Wechsel Bundesstraße befindet sich in Warth im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 309 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Pichler).

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Warth liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Warth hat 184 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
20/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
43/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
47/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
28/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
35/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (309 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (263 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 309 m

Nächste Bushaltestelle: 263 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Warth

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Warth

Einwohner184
Seehöhe1 495 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Wechsel Bundesstraße–37
Kapellenweg335 m41
Kapellenplatz342 m41
Quellengasse455 m3
Sonnengasse507 m40
Kulmriegelweg544 m37

Häufige Fragen

Wo liegt die Wechsel Bundesstraße?

Die Wechsel Bundesstraße befindet sich in Warth, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wechsel Bundesstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Wechsel Bundesstraße?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 309 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Warth?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Warth?

Warth hat 184 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 1 495 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Wechsel Bundesstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Wechsel Bundesstraße am besten?

Die Wechsel Bundesstraße eignet sich besonders für Investition (47/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (20/100).

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