Spielplatzgasse

Warth, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich

PLZ: 2831

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Spielplatzgasse in Warth (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 37/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet
37 Straßen-Score

Besser als 58 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Warth: 22

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 34/100
9Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
184Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Spielplatzgasse befindet sich in Warth im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Senninger), 2 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Warth liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Warth hat 184 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
22/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
42/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
46/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
26/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
35/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (160 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 160 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Warth

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Warth

Einwohner184
Seehöhe1 495 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Spielplatzgasse–37
Kindergartengasse79 m37
Brückengasse80 m36
Aichhofstraße120 m37
Promenadenweg131 m36
Marktstraße133 m37

Häufige Fragen

Wo liegt die Spielplatzgasse?

Die Spielplatzgasse befindet sich in Warth, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Spielplatzgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Spielplatzgasse?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Warth?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Warth?

Warth hat 184 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 1 495 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Spielplatzgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Spielplatzgasse am besten?

Die Spielplatzgasse eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (22/100).

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