Kohlbauernstraße

Ternitz, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich

PLZ: 2630

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Kohlbauernstraße in Ternitz (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 58/100. Belebte Geschäftsstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Gehsteig
58 Straßen-Score

Besser als 83 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Ternitz: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 56/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 75/100
11Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
14 632Einwohner

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Kohlbauernstraße befindet sich in Ternitz im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Mit 16 Geschäften und 3 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Balkan Food), 1 Supermarkt (Billa), 14 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ternitz liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Ternitz hat 14 632 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
58/100
  • 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Mehrere Parks und Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
60/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
66/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
42/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
59/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (280 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m
Schule (BORG Ternitz) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Café
1 Supermarkt
15 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (BORG Ternitz)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 280 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks

Immobilienpreise in Ternitz

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Ternitz

Einwohner14 632
Seehöhe393 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kohlbauernstraße–58
Dr.Fraundorfer-Gasse135 m68
Antongasse149 m61
Spiessgasse181 m63
Gahnsgasse226 m68
Sonnwendgasse235 m67

Häufige Fragen

Wo liegt die Kohlbauernstraße?

Die Kohlbauernstraße befindet sich in Ternitz, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kohlbauernstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 21 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kohlbauernstraße?

In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ternitz?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Ternitz?

Ternitz hat 14 632 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 393 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 58 für die Kohlbauernstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 58 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Kohlbauernstraße am besten?

Die Kohlbauernstraße eignet sich besonders für Investition (66/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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