Forsthausgasse

Seebenstein, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich

PLZ: 2824

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Forsthausgasse in Seebenstein (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 64/100. Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Guter Belag
64 Straßen-Score

Besser als 88 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Seebenstein: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 34/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 70/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 61/100
9Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 401Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Forsthausgasse befindet sich in Seebenstein im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 240 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria zum Spitz), 4 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Seebenstein liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Seebenstein hat 1 401 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
48/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
64/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
65/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
54/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
61/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (240 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (140 m)

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Café
4 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 240 m

Nächste Bushaltestelle: 140 m

Grünflächen & Freizeit

3 Parks
1 Spielplatz
4 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Seebenstein

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Seebenstein

Einwohner1 401
Seehöhe348 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Forsthausgasse–64
Schlosspark103 m63
Bahnstraße169 m62
Schulallee293 m60
Alter Postweg304 m62
Siedlung317 m57

Häufige Fragen

Wo liegt die Forsthausgasse?

Die Forsthausgasse befindet sich in Seebenstein, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Forsthausgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Forsthausgasse?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 240 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Seebenstein?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Seebenstein?

Seebenstein hat 1 401 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 348 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 64 für die Forsthausgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 64 bedeutet eine gute Lagequalität.

Für wen eignet sich die Forsthausgasse am besten?

Die Forsthausgasse eignet sich besonders für Investition (65/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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