Wartmannstetterstraße

Neunkirchen, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich

PLZ: 2620

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Wartmannstetterstraße in Neunkirchen (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 41/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, vielfältiger Nahversorgung und viel Grün. Besonders geeignet für Studierende.

41 Straßen-Score

Besser als 63 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Neunkirchen: 44

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 58/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 57/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 50/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 50/100
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
12 879Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, vielfältiger Nahversorgung und viel Grün. Besonders geeignet für Studierende.

Die Wartmannstetterstraße befindet sich in Neunkirchen im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Baroni), 15 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Neunkirchen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Neunkirchen hat 12 879 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
46/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
🚶 Ohne Auto
35/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
49/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
34/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
51/100
  • 5 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Park (Stadtpark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
2 Cafés
15 Geschäfte

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Stadtpark)
2 Spielplätze
15 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Neunkirchen

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Neunkirchen

Einwohner12 879
Seehöhe371 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Wartmannstetterstraße–41
Heinrich-Finder-Straße86 m40
Joseph-Graf-Straße134 m30
Schneiderstraße260 m22
Oswaldigasse315 m34
Daneggerstraße320 m50

Häufige Fragen

Wo liegt die Wartmannstetterstraße?

Die Wartmannstetterstraße befindet sich in Neunkirchen, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wartmannstetterstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 20 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Neunkirchen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Neunkirchen?

Neunkirchen hat 12 879 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 371 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für die Wartmannstetterstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Wartmannstetterstraße am besten?

Die Wartmannstetterstraße eignet sich besonders für Studierende (51/100). 5 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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