Güterweg Kogelbauer

Kirchberg am Wechsel, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich

PLZ: 2880

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Güterweg Kogelbauer in Kirchberg am Wechsel (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 24/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

24 Straßen-Score

Besser als 36 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kirchberg am Wechsel: 22

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 505Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Güterweg Kogelbauer befindet sich in Kirchberg am Wechsel im Bezirk Neunkirchen (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kirchberg am Wechsel liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kirchberg am Wechsel hat 2 505 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
6/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
28/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
36/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
18/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
20/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (275 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 275 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Kirchberg am Wechsel

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Kirchberg am Wechsel

Einwohner2 505
Seehöhe581 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Güterweg Kogelbauer–24
Dr. Heinrich Schneider-Straße808 m50
Dr. Heinrich Schneider Straße824 m49
Markt998 m51

Häufige Fragen

Wo liegt die Güterweg Kogelbauer?

Die Güterweg Kogelbauer befindet sich in Kirchberg am Wechsel, Bezirk Neunkirchen, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Güterweg Kogelbauer?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kirchberg am Wechsel?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Kirchberg am Wechsel?

Kirchberg am Wechsel hat 2 505 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 581 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 24 für die Güterweg Kogelbauer?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 24 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Güterweg Kogelbauer am besten?

Die Güterweg Kogelbauer eignet sich besonders für Investition (36/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (6/100).

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