Langackerweg

Wienerwald, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2393

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Langackerweg in Wienerwald (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 32/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Gehsteig
32 Straßen-Score

Besser als 50 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Wienerwald: 21

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 28/100
6Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 858Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Langackerweg befindet sich in Wienerwald im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wienerwald liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wienerwald hat 2 858 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
21/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
38/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
42/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
23/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
27/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (101 m)
Schule (Volksschule Wienerwald) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Geschäft

Bildung

1 Schule (Volksschule Wienerwald)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 101 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Wienerwald

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Wienerwald

Einwohner2 858
Seehöhe649 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Langackerweg–32
An der Teichwiese146 m30
Schulgasse202 m32
Füllenberggasse242 m31
Kreuzriegelstraße416 m32
Erlengasse453 m32

Häufige Fragen

Wo liegt die Langackerweg?

Die Langackerweg befindet sich in Wienerwald, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Langackerweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Langackerweg?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wienerwald?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Wienerwald?

Wienerwald hat 2 858 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 649 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Langackerweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Langackerweg am besten?

Die Langackerweg eignet sich besonders für Investition (42/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (21/100).

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