Eumigweg

Wiener Neudorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2351

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Eumigweg in Wiener Neudorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 50/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Beleuchtet
50 Straßen-Score

Besser als 74 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Wiener Neudorf: 59

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 68/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 45/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 45/100
8Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
9 433Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Eumigweg befindet sich in Wiener Neudorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wiener Neudorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Wiener Neudorf hat 9 433 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
55/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Mehrere Parks und Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
52/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
54/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
54/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
36/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (195 m)
Schule (Hans-Stur-Volksschule) Innerhalb 500 m
Park (Naturwiese für Bienen & Co) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

5 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Hans-Stur-Volksschule)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 195 m

Grünflächen & Freizeit

6 Parks (Naturwiese für Bienen & Co)

Immobilienpreise in Wiener Neudorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Wiener Neudorf

Einwohner9 433
Seehöhe205 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Eumigweg–50
Nestroyweg171 m36
Waldmüllerweg219 m38
Grillparzergasse222 m43
Volksheimgasse225 m61
Mitterfeldgasse242 m58

Häufige Fragen

Wo liegt die Eumigweg?

Die Eumigweg befindet sich in Wiener Neudorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Eumigweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Eumigweg?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wiener Neudorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Wiener Neudorf?

Wiener Neudorf hat 9 433 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 205 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 50 für die Eumigweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 50 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Eumigweg am besten?

Die Eumigweg eignet sich besonders für Familien (55/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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