Birkenweg

Vösendorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2331

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Birkenweg in Vösendorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 49/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
49 Straßen-Score

Besser als 73 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Vösendorf: 49

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 50/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 39/100
12Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
6 990Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

Die Birkenweg befindet sich in Vösendorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Kultwilli), 1 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Vösendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Vösendorf hat 6 990 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
72/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
50/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
51/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
40/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
44/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (253 m)
Schule (Volksschule Vösendorf) Innerhalb 500 m
Park (Plasil-Park) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Geschäft

Bildung

2 Schulen (Volksschule Vösendorf)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 253 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Plasil-Park)
3 Spielplätze
18 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Vösendorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Vösendorf

Einwohner6 990
Seehöhe194 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Birkenweg–49
Föhrengasse91 m50
Klausengasse102 m50
Lindengasse114 m50
Ortsstraße149 m53
Mühlfeldgasse293 m34

Häufige Fragen

Wo liegt die Birkenweg?

Die Birkenweg befindet sich in Vösendorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Birkenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Birkenweg?

In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Vösendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Vösendorf?

Vösendorf hat 6 990 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 194 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 49 für die Birkenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 49 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Birkenweg am besten?

Die Birkenweg eignet sich besonders für Familien (72/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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