Scheffergasse

Mödling, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2340

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Scheffergasse in Mödling (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 56/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Gehsteig Einbahn
56 Straßen-Score

Besser als 81 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Mödling: 62

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 68/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 47/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 75/100
18Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
20 555Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Scheffergasse befindet sich in Mödling im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Pferschy-Seper), 12 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mödling liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Mödling hat 20 555 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
35/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
58/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
64/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
47/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
57/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (152 m)

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
12 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 152 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Mödling

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Mödling

Einwohner20 555
Seehöhe246 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Scheffergasse–56
Bernhardgasse41 m60
Neusiedler Straße159 m67
Rupprechtgasse169 m65
Dr.-Ludwig-Rieger-Straße199 m34
An der Goldenen Stiege209 m64

Häufige Fragen

Wo liegt die Scheffergasse?

Die Scheffergasse befindet sich in Mödling, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Scheffergasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 15 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Scheffergasse?

In der Nähe befinden sich 18 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mödling?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Mödling?

Mödling hat 20 555 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 246 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 56 für die Scheffergasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 56 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Scheffergasse am besten?

Die Scheffergasse eignet sich besonders für Investition (64/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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