Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Gabrieler Straße befindet sich in Maria Enzersdorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Wirtshaus 'Am Nordpol'), 1 Supermarkt (Billa), 5 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Maria Enzersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Maria Enzersdorf hat 8 829 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 246 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Maria Enzersdorf
| Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Über Maria Enzersdorf
| Einwohner | 8 829 |
| Seehöhe | 225 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gabrieler Straße | – | 56 |
| Alter Wienerweg | 166 m | 53 |
| Otto-Braun-Gasse | 194 m | 45 |
| Am Steinfeld | 300 m | 45 |
| Koenig & Bauer-Straße | 375 m | 43 |
| Heugasse | 559 m | 43 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gabrieler Straße?
Die Gabrieler Straße befindet sich in Maria Enzersdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gabrieler Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gabrieler Straße?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Maria Enzersdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Maria Enzersdorf?
Maria Enzersdorf hat 8 829 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 225 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 56 für die Gabrieler Straße?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 56 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Gabrieler Straße am besten?
Die Gabrieler Straße eignet sich besonders für Investition (63/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².