Anselmgasse

Laxenburg, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2361

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Anselmgasse in Laxenburg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 23/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig
23 Straßen-Score

Besser als 34 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Laxenburg: 39

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 25/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 39/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 15/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 828Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Anselmgasse befindet sich in Laxenburg im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Laxenburg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Laxenburg hat 2 828 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
29/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
26/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
33/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
18/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
18/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (168 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 168 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze

Immobilienpreise in Laxenburg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Laxenburg

Einwohner2 828
Seehöhe177 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Anselmgasse–23
Franz Berl-Gasse105 m28
Heinrich Ott-Gasse169 m29
Guntramsdorfer Straße202 m43
Johann-Siegmayer-Gasse215 m55
Am Kaisergarten232 m54

Häufige Fragen

Wo liegt die Anselmgasse?

Die Anselmgasse befindet sich in Laxenburg, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Anselmgasse?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Laxenburg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Laxenburg?

Laxenburg hat 2 828 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 177 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 23 für die Anselmgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 23 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Anselmgasse am besten?

Die Anselmgasse eignet sich besonders für Investition (33/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (18/100).

Welche Infrastruktur hat die Anselmgasse?

Die Anselmgasse verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.

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