Herborngasse

Laab im Walde, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2381

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Herborngasse in Laab im Walde (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 36/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

36 Straßen-Score

Besser als 56 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Laab im Walde: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 34/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 137Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Herborngasse befindet sich in Laab im Walde im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Laaberhof), 2 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Laab im Walde liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Laab im Walde hat 1 137 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
31/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
42/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
46/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
24/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
35/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (129 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
2 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 129 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Laab im Walde

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Laab im Walde

Einwohner1 137
Seehöhe316 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Herborngasse–36
Babenbergergasse37 m36
Mauerwaldgasse150 m30
Georg Högn-Gasse181 m41
Franz Wernhart-Straße237 m36
Schulgasse265 m41

Häufige Fragen

Wo liegt die Herborngasse?

Die Herborngasse befindet sich in Laab im Walde, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Herborngasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Herborngasse?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Laab im Walde?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Laab im Walde?

Laab im Walde hat 1 137 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 316 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 36 für die Herborngasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 36 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Herborngasse am besten?

Die Herborngasse eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (24/100).

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