Doktorbergstraße

Kaltenleutgeben, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2391

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Doktorbergstraße in Kaltenleutgeben (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 39/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Familien.

39 Straßen-Score

Besser als 60 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kaltenleutgeben: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 57/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 31/100
6Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 276Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Familien.

Die Doktorbergstraße befindet sich in Kaltenleutgeben im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kaltenleutgeben liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kaltenleutgeben hat 3 276 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
49/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
43/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
46/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
48/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
30/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (418 m)
Schule (Volksschule) Innerhalb 500 m
Apotheke (Apotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 418 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Kaltenleutgeben

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Kaltenleutgeben

Einwohner3 276
Seehöhe356 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Doktorbergstraße–39
Marienweg278 m35
Winternitzgasse284 m48
Karlsgasse385 m49
Stefaniegasse426 m42
Promenadegasse502 m54

Häufige Fragen

Wo liegt die Doktorbergstraße?

Die Doktorbergstraße befindet sich in Kaltenleutgeben, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Doktorbergstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Doktorbergstraße?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kaltenleutgeben?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Kaltenleutgeben?

Kaltenleutgeben hat 3 276 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 356 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 39 für die Doktorbergstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 39 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Doktorbergstraße am besten?

Die Doktorbergstraße eignet sich besonders für Familien (49/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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