Brandgasse

Kaltenleutgeben, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2391

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Brandgasse in Kaltenleutgeben (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 30/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Einbahn Guter Belag
30 Straßen-Score

Besser als 47 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kaltenleutgeben: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 30/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 28/100
8Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 276Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Brandgasse befindet sich in Kaltenleutgeben im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kaltenleutgeben liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kaltenleutgeben hat 3 276 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
8/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
35/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
40/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
22/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
25/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (120 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 120 m

Grünflächen & Freizeit

11 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Kaltenleutgeben

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Kaltenleutgeben

Einwohner3 276
Seehöhe356 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Brandgasse–30
Thumergasse72 m23
Obere Brandgasse158 m22
Gewerbegasse440 m30
Wiesengasse466 m26
Sachsenweg541 m23

Häufige Fragen

Wo liegt die Brandgasse?

Die Brandgasse befindet sich in Kaltenleutgeben, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Brandgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Brandgasse?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kaltenleutgeben?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Kaltenleutgeben?

Kaltenleutgeben hat 3 276 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 356 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 30 für die Brandgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 30 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Brandgasse am besten?

Die Brandgasse eignet sich besonders für Investition (40/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (8/100).

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