Wiesengasse

Hinterbrühl, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2371, 2372

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Wiesengasse in Hinterbrühl (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 12/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
12 Straßen-Score

Besser als 19 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Hinterbrühl: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 12/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 26/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 10/100
2Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
4 029Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Wiesengasse befindet sich in Hinterbrühl im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hinterbrühl liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hinterbrühl hat 4 029 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
14/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
16/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
26/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
9/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
11/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~6 Min. (444 m)

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 444 m

Immobilienpreise in Hinterbrühl

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Hinterbrühl

Einwohner4 029
Seehöhe280 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Wiesengasse–12
Bärenkogelweg132 m1
Hagenauertalstraße154 m21
Gießhübler Straße227 m24
An der Hortigstraße273 m19
Hortigstraße290 m24

Häufige Fragen

Wo liegt die Wiesengasse?

Die Wiesengasse befindet sich in Hinterbrühl, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Wiesengasse?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hinterbrühl?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Hinterbrühl?

Hinterbrühl hat 4 029 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 280 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 12 für die Wiesengasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 12 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Wiesengasse am besten?

Die Wiesengasse eignet sich besonders für Investition (26/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (9/100).

Welche Infrastruktur hat die Wiesengasse?

Die Wiesengasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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