Johannesstraße

Hinterbrühl, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2371

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Johannesstraße in Hinterbrühl (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 35/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
35 Straßen-Score

Besser als 55 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Hinterbrühl: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 39/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 27/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
4 029Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Die Johannesstraße befindet sich in Hinterbrühl im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Hexensitz), 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hinterbrühl liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hinterbrühl hat 4 029 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
21/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
42/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
46/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
32/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
39/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (168 m)
Schule (Landessonderschule Hinterbrühl) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
2 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Landessonderschule Hinterbrühl)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 168 m

Immobilienpreise in Hinterbrühl

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Hinterbrühl

Einwohner4 029
Seehöhe280 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Johannesstraße–35
Am Grillenbühel165 m44
Fürstenweg185 m33
Grillparzerpromenade265 m32
Mannlichergasse312 m30
Nestroyweg317 m20

Häufige Fragen

Wo liegt die Johannesstraße?

Die Johannesstraße befindet sich in Hinterbrühl, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Johannesstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Johannesstraße?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hinterbrühl?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Hinterbrühl?

Hinterbrühl hat 4 029 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 280 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Johannesstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Johannesstraße am besten?

Die Johannesstraße eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (21/100).

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