Föhrenallee

Hinterbrühl, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2371

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Föhrenallee in Hinterbrühl (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 51/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

51 Straßen-Score

Besser als 75 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Hinterbrühl: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 34/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 46/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
4 029Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Föhrenallee befindet sich in Hinterbrühl im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Zur Weintraube), 5 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hinterbrühl liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hinterbrühl hat 4 029 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
53/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
53/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
56/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
53/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
48/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (316 m)
Schule (Volksschule Hinterbrühl Naturparkschule Sparbach) Innerhalb 500 m
Park (Beethoven-Park) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
5 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Hinterbrühl Naturparkschule Sparbach)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 316 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Beethoven-Park)
1 Spielplatz

Immobilienpreise in Hinterbrühl

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Hinterbrühl

Einwohner4 029
Seehöhe280 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Föhrenallee–51
Hortigstraße141 m24
An der Hortigstraße173 m19
Waldgasse184 m57
Franz Liszt-Straße201 m18
Postweg262 m56

Häufige Fragen

Wo liegt die Föhrenallee?

Die Föhrenallee befindet sich in Hinterbrühl, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Föhrenallee?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Föhrenallee?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hinterbrühl?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Hinterbrühl?

Hinterbrühl hat 4 029 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 280 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Föhrenallee?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Föhrenallee am besten?

Die Föhrenallee eignet sich besonders für Investition (56/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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