Werkstraße

Hennersdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2331, 2332

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Werkstraße in Hennersdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 51/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
51 Straßen-Score

Besser als 75 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Hennersdorf: 32

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 63/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
12Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 541Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Die Werkstraße befindet sich in Hennersdorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 271 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Spar), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hennersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hennersdorf hat 1 541 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
31/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
57/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
58/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
40/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
40/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (271 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (197 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Park (Spielplatz Hennersdorf) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 271 m

Nächste Bushaltestelle: 197 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Spielplatz Hennersdorf)
1 Spielplatz

Immobilienpreise in Hennersdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Hennersdorf

Einwohner1 541
Seehöhe183 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Werkstraße–51
Friedhofsplatz130 m53
Wasserturmweg217 m53
Höbelgasse225 m51
Bahnzeile282 m53
Hauptplatz303 m47

Häufige Fragen

Wo liegt die Werkstraße?

Die Werkstraße befindet sich in Hennersdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Werkstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Werkstraße?

In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 271 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hennersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Hennersdorf?

Hennersdorf hat 1 541 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 183 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Werkstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Werkstraße am besten?

Die Werkstraße eignet sich besonders für Investition (58/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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