Neuweilergasse

Hennersdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2332

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Neuweilergasse in Hennersdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 29/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

29 Straßen-Score

Besser als 45 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Hennersdorf: 32

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 32/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 31/100
8Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 541Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Neuweilergasse befindet sich in Hennersdorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger - Weinbau Schrank), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hennersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hennersdorf hat 1 541 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
7/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
34/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
41/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
20/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
30/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (359 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 359 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Hennersdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Hennersdorf

Einwohner1 541
Seehöhe183 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Neuweilergasse–29
Josef-Postl-Gasse79 m29
Gartengasse133 m33
Johann-Wiesmayer-Gasse228 m32
Zehentnergasse263 m31
Rudolf-Österle-Gasse288 m32

Häufige Fragen

Wo liegt die Neuweilergasse?

Die Neuweilergasse befindet sich in Hennersdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Neuweilergasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Neuweilergasse?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hennersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Hennersdorf?

Hennersdorf hat 1 541 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 183 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 29 für die Neuweilergasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 29 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Neuweilergasse am besten?

Die Neuweilergasse eignet sich besonders für Investition (41/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (7/100).

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