Grünlandweg

Guntramsdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2353

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Grünlandweg in Guntramsdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 44/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

44 Straßen-Score

Besser als 67 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Guntramsdorf: 42

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 41/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 51/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
9 179Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Grünlandweg befindet sich in Guntramsdorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. BarBQ Music Bar), 2 Supermärkte (Spar), 2 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Guntramsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Guntramsdorf hat 9 179 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
11/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
50/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
56/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
26/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
42/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (170 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
2 Supermärkte
4 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 170 m

Grünflächen & Freizeit

8 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Guntramsdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Guntramsdorf

Einwohner9 179
Seehöhe193 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Grünlandweg–44
Triesterstraße115 m55
F. Moser-Gasse143 m39
Friedrich Ludwig-Weg151 m41
Gumpoldskirchnerstraße156 m42
Ziegelofengasse157 m44

Häufige Fragen

Wo liegt die Grünlandweg?

Die Grünlandweg befindet sich in Guntramsdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Grünlandweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Grünlandweg?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Guntramsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Guntramsdorf?

Guntramsdorf hat 9 179 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 193 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Grünlandweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Grünlandweg am besten?

Die Grünlandweg eignet sich besonders für Investition (56/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (11/100).

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