Dr. A. Schärf-Straße

Guntramsdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2351, 2353

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Dr. A. Schärf-Straße in Guntramsdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 36/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Familien.

36 Straßen-Score

Besser als 56 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Guntramsdorf: 42

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 29/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
9 179Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Familien.

Die Dr. A. Schärf-Straße befindet sich in Guntramsdorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. SEV-Clubrestaurant Fridrich), 1 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Guntramsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Guntramsdorf hat 9 179 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
48/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
37/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
43/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
24/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
35/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (228 m)
Schule (Volksschule Guntramsdorf II) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Geschäft

Bildung

1 Schule (Volksschule Guntramsdorf II)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 228 m

Grünflächen & Freizeit

3 Spielplätze
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Guntramsdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Guntramsdorf

Einwohner9 179
Seehöhe193 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Dr. A. Schärf-Straße–36
Neue Heimat-Straße132 m51
Industriestraße171 m30
Fichtengasse292 m28
Ozeanstraße315 m51
Tannengasse367 m28

Häufige Fragen

Wo liegt die Dr. A. Schärf-Straße?

Die Dr. A. Schärf-Straße befindet sich in Guntramsdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dr. A. Schärf-Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Dr. A. Schärf-Straße?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Guntramsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Guntramsdorf?

Guntramsdorf hat 9 179 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 193 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 36 für die Dr. A. Schärf-Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 36 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Dr. A. Schärf-Straße am besten?

Die Dr. A. Schärf-Straße eignet sich besonders für Familien (48/100). 1 Bildungseinrichtung in der Nähe. Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (24/100).

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