Burgundergasse

Guntramsdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2353

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Burgundergasse in Guntramsdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 47/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

47 Straßen-Score

Besser als 71 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Guntramsdorf: 42

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 47/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 73/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 60/100
8Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
9 179Einwohner
1Linien

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Burgundergasse befindet sich in Guntramsdorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 424 m entfernt. Insgesamt 1 Linien verkehren in der Umgebung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Dachalm - Cafe & Schmankerl), 3 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 2 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Guntramsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Guntramsdorf hat 9 179 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
35/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
52/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
56/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
51/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
48/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (424 m)
Bushaltestelle ~5 Min. (416 m)

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
3 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 424 m

Nächste Bushaltestelle: 416 m

Linien: BB

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
17 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Guntramsdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Guntramsdorf

Einwohner9 179
Seehöhe193 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Burgundergasse–47
Rieslinggasse114 m53
J. Haydn-Gasse147 m11
Neuburgerstraße147 m24
F. Lehar-Gasse169 m24
F. Liszt-Gasse241 m17

Häufige Fragen

Wo liegt die Burgundergasse?

Die Burgundergasse befindet sich in Guntramsdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Burgundergasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Burgundergasse?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 424 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Guntramsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Guntramsdorf?

Guntramsdorf hat 9 179 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 193 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Burgundergasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Burgundergasse am besten?

Die Burgundergasse eignet sich besonders für Investition (56/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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